Análisis de la variación neta por sector en las zonas comerciales de Seúl, primer trimestre de 2026
Periodo: 2026년 1분기 · Traducido del original en coreano.
En las zonas comerciales de Seúl, durante los últimos 8 trimestres se registraron 104.245 aperturas y 117.290 cierres, con una variación neta de -13.045 establecimientos. De los 82 sectores, 30 crecieron y 52 disminuyeron. La tasa de variación neta más alta fue la de los centros de cuidado de la piel, con un 24,2 %, y la más baja, la de los cibercafés, con un -17,7 %.
Hallazgos clave
- En los últimos 8 trimestres se registraron 104.245 aperturas y 117.290 cierres en total, con una variación neta de -13.045 establecimientos.
- De los 82 sectores, 30 crecieron y 52 disminuyeron.
- Los centros de cuidado de la piel registraron una tasa de variación neta del 24,2 % y una variación neta de +2.284 establecimientos, la cifra más alta entre los sectores en crecimiento incluidos en la tabla.
- Los cibercafés registraron la tasa de variación neta más baja, -17,7 %, y una variación neta de -238 establecimientos.
- Entre los sectores en descenso incluidos en la tabla, los bares de copas y tabernas sencillas registraron la mayor caída, con una variación neta de -2.544 establecimientos.
Análisis
Evolución general de los establecimientos
En los últimos 8 trimestres hubo más cierres (117.290) que aperturas (104.245), por lo que la variación neta total fue de -13.045 establecimientos. También fueron más los sectores que disminuyeron (52) que los que crecieron (30).
Sectores con mayor crecimiento
Las tasas de variación neta más altas corresponden a los centros de cuidado de la piel (24,2 %), los clubes deportivos (17,4 %) y las tiendas de mascotas (16,5 %). Según la tabla, los centros de cuidado de la piel registraron 4.258 aperturas y 1.974 cierres, con una variación neta de +2.284 establecimientos.
Sectores con mayor descenso
Las tasas de variación neta más bajas corresponden a los cibercafés (-17,7 %), las casas de huéspedes (-17,3 %) y los bares de copas y tabernas sencillas (-15,3 %). Entre los sectores incluidos en la tabla, los bares de copas y tabernas sencillas registraron 3.138 aperturas y 5.682 cierres, con una variación neta de -2.544 establecimientos.
Considerar conjuntamente las tasas de variación y el número de establecimientos
La tasa de variación neta y la magnitud de la variación neta son indicadores distintos. Por ejemplo, según la tabla, los centros de cuidado de la piel tienen una tasa de variación neta del 24,2 % y una variación neta de +2.284 establecimientos. También se muestran el número actual de establecimientos y la proporción de franquicias de cada sector.
Aperturas, cierres y variación neta por sector en los últimos 8 trimestres
| Sector | Aperturas (8 trimestres) | Cierres (8 trimestres) | Variación neta | Tasa de variación neta | Establecimientos actuales | Proporción de franquicias |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피부관리실 | 4258 | 1974 | 2284 | 24,2% | 10.381 | 2,6% |
| 스포츠클럽 | 1977 | 1091 | 886 | 17,4% | 5476 | 3,9% |
| 애완동물 | 1091 | 679 | 412 | 16,5% | 2650 | 6,5% |
| 여관 | 1192 | 734 | 458 | 14,6% | 3295 | 0,7% |
| 완구 | 308 | 167 | 141 | 14% | 1078 | 0,2% |
| 슈퍼마켓 | 4264 | 2670 | 1594 | 12,9% | 13.186 | 29% |
| 한복점 | 73 | 37 | 36 | 11,2% | 353 | 0% |
| 외국어학원 | 720 | 464 | 256 | 10,3% | 2695 | 2,2% |
| 섬유제품 | 692 | 383 | 309 | 10,3% | 3221 | 0,1% |
| 일반의원 | 1816 | 813 | 1003 | 8,7% | 11.795 | 0% |
| PC방 | 328 | 566 | -238 | -17,7% | 1191 | 10,6% |
| 게스트하우스 | 33 | 291 | -258 | -17,3% | 1382 | 0,9% |
| 호프-간이주점 | 3138 | 5682 | -2544 | -15,3% | 15.595 | 11% |
| 신발 | 208 | 824 | -616 | -14,2% | 4073 | 2% |
| 핸드폰 | 275 | 1150 | -875 | -13,3% | 6227 | 1% |
| 중고차판매 | 34 | 145 | -111 | -12,2% | 862 | 0% |
| 치킨전문점 | 1464 | 2178 | -714 | -12% | 5783 | 63,9% |
| 녹음실 | 15 | 150 | -135 | -11,9% | 1077 | 0,2% |
| 유아의류 | 176 | 355 | -179 | -10,5% | 1628 | 5,2% |
| 화장품 | 1320 | 2734 | -1414 | -10% | 13.751 | 5,4% |
Léase con cautela
- Aunque el periodo del informe figura como el primer trimestre de 2026, las cifras presentadas de aperturas, cierres y variación neta corresponden al conjunto de los últimos 8 trimestres.
- Los datos proporcionados no especifican el método de cálculo ni el denominador de la tasa de variación neta, por lo que se recomienda cautela al comparar las tasas entre sectores.
- Las cifras de aperturas y cierres por sí solas no permiten determinar las causas de los cambios ni el desempeño de establecimientos concretos.
Método y fuentes
Las cifras se agregaron con código a partir de los datos fuente; el comentario lo redactó una IA solo con estas cifras.