Analisi delle variazioni nette per settore nelle aree commerciali di Seoul, 1° trimestre 2026
Periodo: 2026년 1분기 · Tradotto dall’originale coreano.
Negli ultimi 8 trimestri, nelle aree commerciali di Seoul sono stati aperti 104.245 esercizi e ne sono stati chiusi 117.290, con una variazione netta di -13.045 esercizi. Su 82 settori, 30 sono cresciuti e 52 sono diminuiti; il tasso di variazione netta più alto è quello dei centri di cura della pelle, con il 24,2%, mentre il più basso è quello delle sale PC, con -17,7%.
Risultati principali
- Negli ultimi 8 trimestri, le aperture complessive sono state 104.245 e le chiusure 117.290, con una variazione netta di -13.045 esercizi.
- Su 82 settori, 30 sono cresciuti e 52 sono diminuiti.
- I centri di cura della pelle hanno registrato un tasso di variazione netta del 24,2% e una variazione netta di +2.284 esercizi, il valore più alto tra i settori in crescita riportati in tabella.
- Le sale PC hanno registrato il tasso di variazione netta più basso, pari a -17,7%, e una variazione netta di -238 esercizi.
- Tra i settori in calo riportati in tabella, i pub e bar informali hanno registrato la maggiore diminuzione, con una variazione netta di -2.544 esercizi.
Analisi
Andamento complessivo degli esercizi
Negli ultimi 8 trimestri le chiusure, pari a 117.290 esercizi, hanno superato le aperture, pari a 104.245, portando la variazione netta complessiva a -13.045 esercizi. Anche per numero di settori prevalgono quelli in calo: 52, contro 30 in crescita.
Settori con i tassi di crescita più elevati
I settori con i tassi di variazione netta più alti sono i centri di cura della pelle, con il 24,2%, i club sportivi, con il 17,4%, e le attività per animali domestici, con il 16,5%. In tabella, i centri di cura della pelle registrano 4.258 aperture e 1.974 chiusure, con una variazione netta di +2.284 esercizi.
Settori con i tassi di calo più elevati
I tassi di variazione netta più bassi sono quelli delle sale PC (-17,7%), delle guesthouse (-17,3%) e dei pub e bar informali (-15,3%). Tra i settori riportati in tabella, i pub e bar informali registrano 3.138 aperture e 5.682 chiusure, con una variazione netta di -2.544 esercizi.
Considerare insieme tassi di variazione e numero di esercizi
Il tasso di variazione netta e l'entità della variazione netta sono indicatori diversi. Per esempio, in tabella i centri di cura della pelle hanno un tasso di variazione netta del 24,2% e una variazione netta di +2.284 esercizi; sono inoltre indicati il numero attuale di esercizi e la quota di franchising per ciascun settore.
Aperture, chiusure e variazione netta per settore negli ultimi 8 trimestri
| Settore | Aperture (8 trimestri) | Chiusure (8 trimestri) | Variazione netta | Tasso di variazione netta | Esercizi attualmente attivi | Quota di franchising |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피부관리실 | 4258 | 1974 | 2284 | 24,2% | 10.381 | 2,6% |
| 스포츠클럽 | 1977 | 1091 | 886 | 17,4% | 5476 | 3,9% |
| 애완동물 | 1091 | 679 | 412 | 16,5% | 2650 | 6,5% |
| 여관 | 1192 | 734 | 458 | 14,6% | 3295 | 0,7% |
| 완구 | 308 | 167 | 141 | 14% | 1078 | 0,2% |
| 슈퍼마켓 | 4264 | 2670 | 1594 | 12,9% | 13.186 | 29% |
| 한복점 | 73 | 37 | 36 | 11,2% | 353 | 0% |
| 외국어학원 | 720 | 464 | 256 | 10,3% | 2695 | 2,2% |
| 섬유제품 | 692 | 383 | 309 | 10,3% | 3221 | 0,1% |
| 일반의원 | 1816 | 813 | 1003 | 8,7% | 11.795 | 0% |
| PC방 | 328 | 566 | -238 | -17,7% | 1191 | 10,6% |
| 게스트하우스 | 33 | 291 | -258 | -17,3% | 1382 | 0,9% |
| 호프-간이주점 | 3138 | 5682 | -2544 | -15,3% | 15.595 | 11% |
| 신발 | 208 | 824 | -616 | -14,2% | 4073 | 2% |
| 핸드폰 | 275 | 1150 | -875 | -13,3% | 6227 | 1% |
| 중고차판매 | 34 | 145 | -111 | -12,2% | 862 | 0% |
| 치킨전문점 | 1464 | 2178 | -714 | -12% | 5783 | 63,9% |
| 녹음실 | 15 | 150 | -135 | -11,9% | 1077 | 0,2% |
| 유아의류 | 176 | 355 | -179 | -10,5% | 1628 | 5,2% |
| 화장품 | 1320 | 2734 | -1414 | -10% | 13.751 | 5,4% |
Da leggere con cautela
- Il periodo del report è indicato come 1° trimestre 2026, ma i dati riportati su aperture, chiusure e variazioni nette si riferiscono agli ultimi 8 trimestri.
- I criteri di calcolo e il denominatore del tasso di variazione netta non sono specificati nei dati forniti; è quindi necessario prestare attenzione nel confrontare le percentuali tra settori.
- I soli dati su aperture e chiusure non consentono di determinare le cause delle variazioni né i risultati dei singoli esercizi.
Metodo e fonti
I numeri sono stati aggregati via codice dai dati di origine; il commento è stato scritto da un’IA usando solo questi numeri.